آگهی 160 تا 620 متر فرشته- درج آگهی

پس از مطالعه توضیحات میتوانید تماس بگیرید جهت بازدید به همراه مشاور از محل پروژه و عقد قرارداد دردفترفروش یا ارسال عکسهای نحوه پیشرفت پروژه از بهار 1390 تا کنون و 3D اینده. (اگر مستقل مراجعه نمایید حق الزحمه مشاور که توسط دفتر فروش پرداخت می گردد از بین می رود) . فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژ و موقعیت واحدها و 7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب و پارکینگ مهمانان در حال احداث می باشد. شاید الهیه یکی از معروف ترین محله های منطقه یک تهران با قدمت طولانی باشد. آنگونه که در کتاب های تاریخی تهران آمده است، الهیه در ابتدا ”خور آذین“ یا ”خلازیر“ نام داشت و تمامی اراضی آن متعلق به عزه الدوله همسر امین الدوله بود، که بعد از گذشت سالها شخصی به نام میرزا جعفر حکیم الهی این اراضی را خریداری و در آن شروع به آبادانی کرد که از آن پس خور آذین یا خلازیر به الهیه تغییر نام یافت‌. اما در همین محله الهیه منطقه ای وجود دارد نام آشنای شمال شهر نشینان تهران یعنی ”فرشته“ منطقه فرشته یک منطقه بسته است که در یک گودی قرار دارد به همین علت منطقه بسیار آرام و دنجی برای سکونت است ، بعضی از قسمت های فرشته دارای باغهای بزرگی است که هنوز دست نخورده باقی مانده و به منطقه یک سبزی و طراوت خاصی بخشیده است . شاید ویژگی مهم منطقه سبزی و سکوت آن باشد.
فرشته پالاس در بهترین نقطه از خیابان فرشته، منطقه الهیه با چشم اندازی دلنواز مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی و در حال احداث میباشد که علاوه بر معماری فوق مدرن و زیبا و امکانات ارزنده و منحصر به فرد در موقعیتی استثنائی با 4 دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز قرار دارد و امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس یکی از ویژگیهای مهم این پروژه میباشد.************ برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جوئی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس بعنوان ساختمان سبز از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان،داستفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات پرفشار جهت مصرف کمتر آب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دودکشهاواستفاده از سیستم هوشمند در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی Home Automation . **** .. مجموعه ورزشی وسیع شامل استخر سرپوشیده با نور طبیعی، سونای خشک و بخار، جکوزی، سالن ورزش، سالن بیلیارد، سالن اسکواش و****
**** ورودی وسیع در فضای سبز، لابی مجلل و جزئیاتی کاملاً استثنائی با سقفهای مرتفع در خور بنائی مدرن **** سالن اجتماعات چندمنظوره زیباومجهز**** فضای لازم جهت استقرار سالن مالتی مدیا و سینمای خصوصی مجهز به سیستمهای روز صوتی و تصویری **** شش دستگاه آسانسور KONEبا سرعت 2/5 متر بر ثانیه
**** دو دستگاه دیزل ژنراتور جهت برق اضطراری به ظرفیت هر یک 440KVA
سیستم های سرمایش و گرمایش فن کویلهای سقفیMc Master کانادا، با ترموستاتهای کنترلی و تجهیزات ممتاز**** چیلرهای جذبی Century..****مخازن و لوله کشی آب خام برای مصارف فلاش تانک توالتها و فضای سبز و کولینگ تاورها********
لوله کشی ها تماماً از داخل سقفهای کاذب دکوراتیو در داخل سرویسها و آشپزخانه تماماً چند لایه سوپر پایپ****عایق حرارتی و صوتی و گاز تزریق شده بی اثر بین جداره شیشه ها****فریم پنجره ها از نوع Thermal Breakعایق حرارتی و صوتی و گاز تزریق شده بی اثر بین جداره شیشه ها**** سیستم مدیریت و کنترل هوشمند رایانه ای ساختمان جهت کنترل تجهیزات مکانیکی و الکتریکی( BMS )
***سیستم های کنترل و سنسورهای اندازه گیری و ثبت و پردازش اطلاعات****
تجهیزات کنترلی از جمله در موارد: تجهیزات مکانیکال موتورخانه و الکتریکال مجتمع، آسانسورها، سیستم های روشنائی و نورپردازی، تهویه مطبوع (سرمایش و گرمایش و هوای تازه)، اعلام و اطفاء حریق آدرس پذیر و دوربینهای مداربسته****
سیستم های هوشمند مکمل امنیت الکترونیکی و فیزیکی جهت کنترل تردد افراد و اتومبیل ها****هر بلوک دارای دو سری پله فرار شامل یک سری پلکان تحت فشار مثبت هوا در مواقع حریق احتمالی جهت پیشگیری از ورود دود و آتش، و پلکان دیگر جهت ایمنی بیشتر در فضای باز****روف گاردن در بام با طراحی بی نظیر مشرف به کوههای شمال تهران****برای هر آپارتمان به تعداد اطاق خواب ها پارکینگ پیش بینی گردیده است**** فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان می باشد. متراژ و نقشه داخلی واحدهای فرشته پالاس جهت پاسخگوئی به سلایق و طیف وسیع تری از متقاضیان خرید، کاملاً متنوع میباشد.//// برج شرقی شامل واحدهای تیپ 1 / تیپ 2 / تیپ3///برج مرکزی شامل واحدهای تیپ 4 / تیپ 5 وبرج غربی شامل واحدهای تیپ 6 / تیپ 7 / تیپ 8 / تیپ 9 / تیپ 10 میباشد.
متراژ طبقات اول تا دهم فرشته پالاس
2 خوابه های 158 / 184 متری
3 خوابه های 241 / 253 / 295 / 303 / 309 / 336 متری
4 خوابه های 296 / 356 متری
متراژ پنت هاوس های فرشته پالاس:
3خوابه های 357 متری
4خوابه های 296 / 334 / 555 / 581 / 619 متری
************** شرایط پیش فروش فرشته پالاس************
1-احراز مالکیت در پروژه فرشته پالاس صرفاً از طریق قراردادهای واگذاری تیپ پروژه که به تأیید و امضاء مالکین مجتمع رسیده باشد، انجام خواهد شد لذا خواهشمند است جهت پیشگیری از هر نوع سوء استفاده احتمالی در موارد مشکوک، متقاضیان محترم مراتب را منعکس و استعلام فرمایند.
2- ملاک محاسبه دقیق قیمت بر اساس گواهی صورت مجلس تفکیکی صادر شده از طرف اداره ثبت خواهد بود و بر مبنای آن به ازای هر متر مربع کاهش یا افزایش در متراژ تقریبی هر آپارتمان از قیمت نهایی، معادل قیمت هر متر مربع فروخته شده، کسر و یا به آن اضافه خواهد شد. 3-مساحت بالکن ها کامل محاسبه میگردد. 4- مساحت تراسهای غیر مسقف یک سوم بنای مفید محاسبه خواهد شد. 5-قیمت پایه هر تیپ بر اساس مصوبات مالکین پروژه تعیین که مستقیماً توسط دفتر فروش به متقاضیان ارائه میگردد. 6-به ازای هر طبقه 2.5% (دو و نیم درصد) به قیمتهای پایه افزوده خواهد شد 7-عقد هر نوع قرارداد فروش منوط به مطالعه کامل، تفهیم و تائید
اساسنامه تدوین شده مجتمع مسکونی فرشته پالاس در خصوص "نگهداری آتی، آئین نامه های مدیریتی و نحوه تعامل مدیریت مجتمع با خریداران و ساکنان محترم پس از تحویل واحدها خواهدبود 8- تاریخ اتمام پروژه فروردین سال 1396 میباشد.****** شرایط پرداخت: 30درصد نقد همزمان با عقد قرارداد-50درصداقساط 36 ماهه -15درصد تحویل-5درصد محضر

160 تا 620 متر فرشته

دوره های رایگان سئو

موضوع پیام ارسال شده